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淮安住房抵押借資優(yōu)點：

1、放款快.如果借資人滿足住房借資要求,并且能提供完整的借資手續(xù),當(dāng)月就可以拿到借資,可有效解決借資人的資金難題.

2、門檻低.從目前來看,住房借資機構(gòu)辦理住房抵押借資,幾乎沒有對借資人的還款能力、信用情況進(jìn)行限制,只要手續(xù)齊全,一般都能成功獲貸.

3、房屋抵押貸款，住房公積金信用貸款，房產(chǎn)證抵押貸款等可以適配不同的借資人,不同的借資資質(zhì)做出適配的住房借資方案.

4、淮安住房借資公司,正規(guī)、可靠.在淮安工商局注冊備案.

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1、對于淮安抵押房產(chǎn)貸款,許多銀行都要求所抵押房的年限在15年內(nèi),要能夠變現(xiàn).如新房產(chǎn)貸款,貸款的期限不得超過30年,如果是二手房,則不能夠超過20年.

2、一般情況下,房子抵押貸款，公積金銀行信用貸款，按揭房二次抵押貸款等房齡+貸款人年紀(jì)不能大于70左右.

3、淮安抵押房產(chǎn)的面積不能太小,只有面積大于50平米的房產(chǎn),地理位置也不能太偏僻,這樣的房產(chǎn)才能夠當(dāng)做抵押物申請貸款.

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淮安住房抵押借款,房產(chǎn)證抵押貸款，按揭房二次抵押貸款，公積金貸款等需要提供哪些材料？

淮安住房抵押借款所需資料：

1、住房抵押借款合同（夫妻雙方到場簽字）；

2、住房所有權(quán)證（大本）；

3、土地使用權(quán)證復(fù)印件（驗原件）；

4、有資質(zhì)的住房借款評估機構(gòu)出具的《住房評估報告書》；

5、銀行住房借款合同；

6、夫妻關(guān)系證明及雙方身份證復(fù)印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門出具證明.

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