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1、對(duì)于柳州抵押住宅貸款,許多銀行都要求所抵押房的年限在15年內(nèi),要能夠變現(xiàn).如新住宅貸款,貸款的期限不得超過(guò)30年,如果是二手房,則不能夠超過(guò)20年.

2、一般情況下,集體房產(chǎn)抵押建筑裝修貸款,全款現(xiàn)房資金周轉(zhuǎn)貸款,抵押房屋大額購(gòu)物貸款,抵押適用住房教育貸款,抵押集體房本生活支出貸款等房齡+貸款人年紀(jì)不能大于70左右.

3、柳州抵押住宅的面積不能太小,只有面積大于50平米的住宅,地理位置也不能太偏僻,這樣的住宅才能夠當(dāng)做抵押物申請(qǐng)貸款.

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柳州有哪些房產(chǎn)可以申請(qǐng)房產(chǎn)抵押借資,抵押全款房產(chǎn)商務(wù)活動(dòng)貸款,商品房子應(yīng)急貸款,企業(yè)房屋抵押教育貸款,商住兩用住房抵押大額貸款,適用房本出國(guó)留學(xué)貸款等又有哪些房產(chǎn)不可以申請(qǐng)房產(chǎn)借資呢？

一、可以申請(qǐng)房產(chǎn)抵押借資的房產(chǎn)：

1、商品房：

柳州最受關(guān)注的房產(chǎn)無(wú)疑是商品房,除了用來(lái)居住,也可以用來(lái)申請(qǐng)柳州房產(chǎn)抵押借資,盤活房產(chǎn)的價(jià)值,商品房本身是借資機(jī)構(gòu)歡迎的房產(chǎn)之一,在借資額度上、借資成功率上有非常大的優(yōu)勢(shì).

2、寫字樓：

寫字樓的受關(guān)注度并不比商品房好,額度、利率方面沒(méi)有太大的優(yōu)勢(shì),卻也越來(lái)越受柳州借資機(jī)構(gòu)的歡迎,要申請(qǐng)房產(chǎn)抵押借資問(wèn)題也是不大的.

二、柳州還有一些房產(chǎn)是無(wú)法申請(qǐng)房產(chǎn)抵押借資的,比如：小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)\不滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)\違建房產(chǎn)

這些房產(chǎn)沒(méi)有房產(chǎn)證,根本無(wú)法上市交易,因此也就沒(méi)法申請(qǐng)房產(chǎn)抵押借資了.

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1、抵押房子貸款房子所有權(quán)證

2、房子貸款用款企業(yè)經(jīng)年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、具有法律效力的公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料

3、個(gè)人征信報(bào)告以及房子抵押評(píng)估報(bào)告等

4、柳州房子貸款銀行要求的其他文件和資料

柳州房貸不可以用于賭博等違反法律法規(guī)的非法用途,全款房產(chǎn)創(chuàng)業(yè)貸款,抵押農(nóng)村自建現(xiàn)房教育貸款,全款房屋抵押貸款,商住住宅應(yīng)急貸款,自建購(gòu)房合同生意貸款等房屋抵押貸款,押房產(chǎn)證,可以一抵,二抵.馬上來(lái)電申請(qǐng).,需要提供申請(qǐng)表,內(nèi)容有說(shuō)明房貸用途.