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房產證抵押貸款，按揭房二次抵押貸款，公積金貸款等需要攜帶的材料包括且不限于：

1、中山住房貸款本人以及配偶的身份證、結婚證、戶口本；

2、住房證、國土使用證；

3、住房貸款抵押合同、主債權合同；

4、中山房管所辦理住房抵押登記申請.

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房屋抵押貸款，住房公積金信用貸款，房產證抵押貸款等住宅抵押借款的優勢和劣勢:

一、中山住宅抵押借款的優點

借款年限長,最長借款期限是30年;利率低,額度高,還款方式多.

二、中山住宅抵押借款的缺點

中山住宅借款審批流程比較慢,需要審核材料、面談、下戶、核訪公司、公證、抵押等借款流程.住宅借款審批放款時間也比較長,對住宅性質有要求,對產調也有一定要求,產調里面可能沒有違章建筑、動遷等信息,有些信息中山住宅借款是辦理不了的.

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