蘇州吳中區房地產市場流通,現房抵押借款,企業經營借款,集體房產抵押周轉貸款,集體房子抵押資金周轉貸款,二手房屋商務活動貸款等對現房的要求.現房抵押借款對借款人的要求.蘇州現房借款到期,借款者須如數歸還.

抵押適用房產資金周轉貸款,抵押農村自建現房周轉貸款,抵押公司房屋貸款,經濟適用住宅抵押經營貸款,商住購房合同抵押生意貸款等準備資料：

1、蘇州住宅抵押消費貸款,需要身份證,戶口本、住宅所有權證

2、已婚提供結婚證,離異提供離婚證,離婚協議或者法院判決書,購房合同或者發票,以及個人近半年的收入流水和工作證明,還有住宅貸款用途合同.

3、住宅抵押經營貸款,除了以上資料,還需要準備企業的營業執照,公司章程、公章,開戶許可證,上下游合同,經營場地的租賃合同,近一年的對公賬戶流水及財報

4、其他蘇州住宅貸款以及財力證明,蘇州住宅貸款用途合同.

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蘇州房屋抵押的條件：

1、擁有穩定收入,具有還款能力.

2、有蘇州房屋產權證.

3、有購房合同可申請.

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蘇州住宅抵押貸款的優點如下：

1、商住兩用房產抵押助學貸款,商住房子貸款,抵押適用房屋周轉貸款,商住兩用住房抵押經營貸款,全款購房合同抵押大額消費貸款等住宅貸款期限是較長的,最長可達30年.

2、蘇州住宅貸款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（僅供參考）.

3、貸款額度高,其貸款額度通常是蘇州住宅評估價值的50%-70%左右（僅供參考）.

4、審批通過率高,將住宅抵押給銀行,對銀行來說減少了放款的風險,因為有抵押物價值存在的保障,通過率就會高很多.

5、可以用他人（朋友\親人\父母\姐妹等）蘇州住宅做抵押,即使待款人名下無住宅但貸款人若具備還款能力.可以提供抵押住宅的所有權人同意,簽訂同意書就可申請辦理.

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