衢州龍游縣銀行對于按揭房產(chǎn),全款房產(chǎn),分期房等.大額資金消費,經(jīng)營,周轉(zhuǎn)抵押貸款.的用途限制是:不能用于基金、股票以及投資房產(chǎn)等用途.想要順利申請房產(chǎn)抵押貸款，住房公積金信用貸款，房子一押二押貸款等貸款,需要提供資金用途說明書.

住房公積金貸款，房子一押二押貸款，房產(chǎn)抵押貸款等房產(chǎn)借款,那么經(jīng)濟適用房可以做房產(chǎn)借款嗎？

1、通常情況下,衢州經(jīng)濟適用房需要滿5年,拿到房產(chǎn)證才可以上市交易和辦理房產(chǎn)抵押借款.

2、5年以內(nèi)的經(jīng)濟適用房是有限產(chǎn)權(quán),即購房者只擁有房產(chǎn)所有權(quán),而沒有土地使用權(quán),則不能上市交易和辦理房產(chǎn)抵押借款；

3、滿5年的房產(chǎn)需要持房產(chǎn)證到相關(guān)部門辦理土地收益價款的繳款手續(xù),然后在國土局完成測算應(yīng)繳納的金額；

4、在開具土地收益價款繳款憑證后90天內(nèi),到衢州房產(chǎn)交易中心辦理完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后就可以正常交易和辦理衢州房產(chǎn)抵押借款了.

衢州企業(yè)貸款要求企業(yè)擁有有效合法的注冊,正規(guī)企業(yè),長期在本地經(jīng)營.貸款資質(zhì)良好,企業(yè)業(yè)務(wù)開展城市,經(jīng)營場所在本地.條件寬松,門檻低,基本有正常的經(jīng)營流水,就能申請貸款業(yè)務(wù),獲得貸款額度足夠企業(yè)資金周轉(zhuǎn).

衢州房產(chǎn)抵押借資,房產(chǎn)證抵押貸款，按揭房二次抵押貸款，公積金貸款等申請材料：

1.房產(chǎn)借資人的有效身份證、戶口簿,已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；

2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；

3.房產(chǎn)借資人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或衢州當?shù)丶{稅憑證）；

4.衢州房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；

5.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）

6.房產(chǎn)借資第二住所證明（保障一旦拍賣借資人的房產(chǎn)借資人得有地方?。?/p>

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房屋抵押貸款，住房公積金信用貸款，房產(chǎn)證抵押貸款等住房借資的優(yōu)勢：

1、衢州住房借資利率相對較低.由于有住房作為抵押,衢州住房借資機構(gòu)需要承擔的風險相對較小,會愿意給予借資人較低的利率;

2、衢州住房借資期限較長.跟無抵押借資、汽車抵押借資等相比,住房抵押借資的期限是比較長的（一般是10-20年,最長授信期限可達30年）;

3、住房借資額度較高.可達住房評估值的七成,如果住房估值高的話,可貸的額度是很可觀的,可以解決借資人大額借資的困難.

4、住房借資審批通過率相對高.將住房抵押給銀行,對銀行來說肯定會減少放款的風險,其他審核上會相對寬松.更容易審批通過.

5、還款方式靈活.一般有一次性還本付息法、等額本金法和等額本息法.

6、可提前還款.在衢州住房借資到期日前,借資人可提前部分或全部結(jié)清借資.

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