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影響黃岡現房貸款,住房公積金貸款，房子一押二押貸款，房產抵押貸款,現房二次抵押貸款等利率的因素

1、貸款年限,央行基準利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三個階段的不同利率來區分.

2、現房貸款額度較高的話,能使得利率略微降低一些.

3、黃岡不同的貸款機構和銀行,因為政策不同,利率也各有不同標準,以來電咨詢為準.

4、個人消費性用途的現房抵押貸款,利率會偏高,經營類型用途偏低.

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1、確認現房貸款需求和自身是否符合辦理條件

2、選擇房產證抵押貸款，住房裝修貸款，公積金信用貸款等現房貸款產品以及黃岡貸款銀行或機構,

3、準備申請材料,提交審批.

確定了黃岡現房貸款產品,就開始準備申請材料（黃岡身份證、結婚證、黃岡戶口本、現房證、征信報告、銀行流水）

4、簽訂貸款合同審批通過,出現房批貸函（簽訂貸款合同時,要仔細確認貸款合同條約,清楚明白后再簽字）

5、放款,一般都在下午4點到5點左右,次月開始記得在還款日按時還本付息,保持良好的信用記錄.

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