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房產證抵押貸款，按揭房二次抵押貸款，公積金貸款等需要準備的現房貸款材料：

1、個人、產權共有人及配偶身份證；

2、北海婚姻證明材料,如：結婚證、離婚證、喪偶或單身證明；

3、北海戶口簿或戶籍證明材料；

4、現房證（不動產證）或現房購買合同、貸款合同、發票等手續

5、現房貸款評估機構出具的抵押現房的評估報告書

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北海住宅抵押借資條件：

1.借資人年齡在18周歲（含）以上,是具有完全民事行為能力的自然人.

2.北海住宅是商品房.如果是小產權房、安居房、自建房的等就不能申請房子抵押貸款，公積金銀行信用貸款，按揭房二次抵押貸款等住宅借資.

3.住宅產權清晰明確,有一定抵押價值,不在北海拆遷范圍內,借資人擁有住宅權證.

4.有穩定、合法的收入來源,具備按期償還借資本息的能力.

5.有合法的借資資金用途,同時出具相關證明并簽字.

6.個人信用良好,征信報告里無不良信用記錄和嚴重負面信息.

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房產證抵押貸款，住房裝修貸款，公積金信用貸款等現房抵押借款：（線上線下辦理流程）

線上：先線上過系統,系統過了,錄現房資料,北海銀行經理下戶,然后（公證,有的不需要）,入押,線上放款

線下：去北海銀行面簽,系統過了,提交資料,北海下戶驗房估價,公證,入押,銀行簽約放款

不管線上線下,現房借款下放之后,次月后要按時足額還借款,直至結清借款,保持信用記錄良好.

北海押證不押車的汽車抵押貸款,審核寬松.門檻低,基本有車抵押即可申請,不過北海押證不押車的汽車抵押貸款,審核寬松.機構還會審核貸款人辦理汽車抵押貸款，車子貸款不押車，汽車押綠本借款等貸款的其他條件,如個人信用和還款能力等.