房產證抵押貸款,名下有房產（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同約定內容按期足額還款不影響房子居住權限.主要有兩種方式,一種是向南京高淳區銀行申請,一種是向貸款機構申請.而貸款方式就很多種了,有房產抵押貸款，住房公積金信用貸款，房子一押二押貸款等.

住房公積金貸款，房子一押二押貸款，房產抵押貸款等南京房子借資征信里都有哪些秘密呢？

1.基本信息

基本信息包括：姓名、身份證號碼、電話號碼、工作狀況、婚姻狀況（已婚會有配偶基本信息）、聯系地址等；

2.信用信息

可以查看信用卡、車貸、南京房子借資的具體信息包括還款記錄、逾期記錄、查詢次數等,除了借資的情況,個人申請過的通信、水、電、煤的繳費情況也會顯示,如果法院信息或納入失信被執行人的名單,也會顯示在征信報告上面；

3.征信相當于第二張身份證,很多借資、南京房子借資、汽車借資等項目都需要用到,查詢個人征信也很簡單,分為線上查詢的簡版征信和線下查詢的詳版征信,總而言之請慎查征信.

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南京現房抵押貸款怎么辦理？辦理房產證抵押貸款，住房裝修貸款，公積金信用貸款等現房貸款時,都有一步需要去辦理抵押登記,那么辦理現房抵押“登記”的步驟主要有：

1、在現房當地現房所提交抵押登記申請;

2、填寫《南京現房登記申請表》并提交材料;

3、終審前申請人可撤回登記;

4、辦理現房抵押登記初審 (1-2個工作日);

5、向窗口辦事人員出具收件清單,收取費用;

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1、利率相對較低.南京有抵押物（房屋）的存在,房屋抵押借資利率較低（基準上浮10%~30%左右）此點優勢明顯.

2、借資期限時間長.正常10~20年,最長房屋借資期限為30年,但要求借資人年齡與借資期限之和不得超過70年.

3、房屋借資額度高.南京房屋評估價值的50%~70%左右，房屋價值高能達上限為1500萬元左右.

4、審批率高.將南京房屋抵押給銀行,對銀行來說會減少放款的風險,因此,在其他房屋借資審核方面的要求上會比較寬松.只需有穩定的工作和良好的信譽即能獲貸,沒有較高要求.

5、能提供房屋抵押貸款，住房公積金信用貸款，房產證抵押貸款等房屋借資業務供客戶選擇.

選擇南京貸款的方法有汽車抵押貸款，車子貸款不押車，汽車押綠本借款等不押車,小額車子抵押貸款,通常會選擇正規公司貸款,因為汽車貶值快,南京正規不押車,小額車子抵押貸款公司一般要求：購買不超過5年,車齡在5年以內的汽車.