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1、上海二代身份證

2、上海戶口本

4、結婚證

5、房本（大本、房屋證）

6、個人征信報告

7、房屋借資申請人收入證明,工作證明,房屋借資用途說明

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1、在上海住房借款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲.

2、有正當職業和穩定的收入來源,具備按期償還借款本息的能力.

3、提供的抵押住房,產權清晰,并愿意承擔相關法律責任,符合規定的上市交易條件,可進入房地產市場流通.

4、所抵押住房未列入上海當地城市改造拆遷規劃,并有住房部門、土地管理部門核發的住房證和土地證.

6、出具共有產權人同意以其住房作為抵押申請住房借款的書面承諾并簽字.

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2.上海現房貸款門檻低：用于抵押的現房,符合辦理貸款的條件的就可以申請現房抵押貸款.

3.貸款額度高：現房屬于固定資產,房地產抵押貸款額度要比其他貸款額度多.

4.現房貸款還款方式多樣：抵押分期房產經營貸款,按揭房子建筑裝修貸款,集體房屋教育貸款,全款住房抵押經營貸款,抵押集體房本生意貸款等

5.現房貸款通過率高:銀行喜歡現房抵押貸款的業務,由于有上海現房作為抵押物,風險小,審核通過率就高.

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