全款房,抵押按揭房可網簽,可做房產價值7成左右.房產抵押貸款，住房公積金信用貸款，房子一押二押貸款等可做先息后,先溝通了解,在確定是否辦理蘇州姑蘇區房子抵押貸款,只押房子大本,不影響貸款人的居住權..

住房公積金貸款，房子一押二押貸款，房產抵押貸款,住房抵押借資,按揭住房抵押借資等注意事項：

1.蘇州住房借資額度,借資額度大小到銀行面簽所需要的人員不一樣,比如有的銀行借資超過200萬就需要兩個人審核面簽；

2.實際情況選擇說明,有些住房借資人用途比如買房、投資等是銀行政策不放貸對象,因此在銀行大客戶經理住房借資面簽的時候這些就不能說,說了就會被記錄下來拒絕借資；

3.住房借資最后需要去當地蘇州房管局抵押登記、下款；

辦理住房抵押登記后一般需要3-7個工作日,部分銀行可以辦理抵押當天就可以申請放款,不過多數銀行還需要等“他項權利證書”出來后才可以申請下款.

蘇州企業創業貸款專業熱心服務,服務至上.致力于為客戶提供全方位的銀行放貸服務,貸款額度可做到企業資金需求,滿足客戶資金所需,需考察企業專業,正規,持牌貸款資質,符合資質的客戶,即可來電了解,申請.

蘇州現房抵押貸款大概流程：

1、準備資料

2、房產證抵押貸款，住房裝修貸款，公積金信用貸款等銀行現房貸款面簽

3、蘇州銀行下戶考察現房

4、銀行出批復（同貸書）,抵押（有房貸的需結清再重新抵押）

5、銀行收到現房抵押回執

6、查詢征信,放款.

蘇州銀行審核個人征信是你去面簽就差不多審核了,部分銀行會在放款時再審核一次.

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1、利率相對較低.蘇州有抵押物（住房）的存在,住房抵押貸款利率較低（基準上浮10%~30%左右）此點優勢明顯.

2、貸款期限時間長.正常10~20年,最長住房貸款期限為30年,但要求貸款人年齡與貸款期限之和不得超過70年.

3、住房貸款額度高.蘇州住房評估價值的50%~70%左右，住房價值高能達上限為1500萬元左右.

4、審批率高.將蘇州住房抵押給銀行,對銀行來說會減少放款的風險,因此,在其他住房貸款審核方面的要求上會比較寬松.只需有穩定的工作和良好的信譽即能獲貸,沒有較高要求.

5、能提供房屋抵押貸款，住房公積金信用貸款，房產證抵押貸款等住房貸款業務供客戶選擇.

辦理蘇州車子抵押貸款,只押綠本,不影響用車.,有一定的手續費.不過蘇州正規的車子抵押貸款,只押綠本,不影響用車.機構,辦理的汽車抵押貸款，車子貸款不押車，汽車押綠本借款等所收取的手續費,都是公開,合理的.