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1. 商品房作為抵押的,住宅借款期限最長可達30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.

2. 以住宅抵押的,信用期限可以為5年,并必須符合下列條件：

1、借款人的年齡≤60 住宅借款與個別客戶的標準有關規定的,個人客戶授信評級行業單位發行的銀行、借款人的年齡+信貸伸展期；

2、住宅使用年限+授信期限≤40

根據抵押物（住宅）變現能力和太原住宅借款人還款能力綜合確定授信期限.

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