正確填寫沈陽沈河區房產證抵押貸款,名下有房產（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同約定內容按期足額還款不影響房子居住權限.申請信息,制定可貸方案:房產抵押貸款，住房公積金信用貸款，房子一押二押貸款等,提交資料,快速批核貸款成功.

住房公積金貸款，房子一押二押貸款，房產抵押貸款,房產二次抵押借資,房產借資等介紹：

1、額度與年限：可辦理沈陽房產總值7成額度,年限可以到30年；

2、面積與房齡：沈陽房產借資要求房產面積基本要求40平米以上,房齡10~30年以內；

3、利息：年息3.25%（以咨詢為準），采用等額本息的還款方式,可提前還款；

4、產權類型：名下的房產可辦理房產抵押借資,抵押房產類型包括個人、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等；

5、二次抵押：沈陽處于按揭抵押狀態中的房產,無需清尾款,可再次辦理二次房產抵押借資.

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房產證抵押貸款，按揭房二次抵押貸款，公積金貸款等需要準備的住房借資材料：

1、個人、產權共有人及配偶身份證；

2、沈陽婚姻證明材料,如：結婚證、離婚證、喪偶或單身證明；

3、沈陽戶口簿或戶籍證明材料；

4、住房證（不動產證）或住房購買合同、借資合同、發票等手續

5、住房借資評估機構出具的抵押住房的評估報告書

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1、沈陽住房貸款額度高.與信用貸款、汽車貸款等相比,它最明顯的優勢就是額度較高.

2、有住房作為抵押,沈陽住房貸款的期限可以很長,一般可以申請到10年~30年不等.

3、因為有住房作為抵押物,對貸款人資質要求有些降低.有穩定收入,貸款用于消費經營等合法用途,貸款機構一般都能審批通過.

4、相對于信貸、汽車貸等貸款利率,沈陽住房抵押貸款的利率低,而且銀行選擇產品多房屋抵押貸款，住房公積金信用貸款，房產證抵押貸款等.

5、還款方式多樣化,可采用按月等額本息還款法、按月等額本金還款法等等.貸款者可以選擇適合自身的還款方式.

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