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1,評估,分線上評估和線下評估；（視情況,有些銀行需要本人到金華線下銀行點辦理）

2,評估通過,準備房貸資料（夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、住房證、工作證明、銀行流水、營業執照、借資用途等）；

3,金華銀行安排專業房貸經理按約定時間,下戶評估（住房及經營地）；

4,出評估報告,銀行確定額度及利息,雙方沒意見簽訂住房借資合同,并進行住房證入押（不影響居民居住）；

5,出他項權并歸檔,等待金華銀行下放借資.  

金華貸款人有一定還款來源,提供銀行流水,用于審核安置房產大額消費貸款,抵押房子商務活動貸款,房屋應急貸款,全款住宅抵押周轉貸款,抵押商品房本資金周轉貸款等房子抵押貸款,只押房子大本,不影響貸款人的居住權.的資質.