生活中遇到資金困難的時候,來我司,找我司專業房產證抵押貸款,名下有房產（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同約定內容按期足額還款不影響房子居住權限.經理,昆山花橋鎮房產抵押最高可達房產評估值的8成左右,房產抵押貸款，住房公積金信用貸款，房子一押二押貸款等房產貸款這個額度還需根據多方面綜合評估,具體以電詢或終審為準.

1.準備資料：

房子所有人及配偶身份證、戶口薄、已婚提供（婚姻狀況證明）,房子所有權證（房本）,收入與工作證明,企業營業四證,近六個月的銀行流水,資產證明等.

2.昆山房價評估：房價一般可以提前評估(面積,房齡,為準,成長空間,當下市場價格等),以此確定額度.

3.面簽：銀行面簽,提交房子抵押貸款申請.

4.下戶：約定時間,根據提供的住址(保持門牌號清晰)上門核查房子,主要核查房子證信息,對房子價值進行評估.

5.銀行批貸：昆山銀行出房產證抵押貸款，住房裝修貸款，公積金信用貸款等出批貸函！

6.簽合同并公證：到昆山公證處進行公證,并簽訂房子抵押貸款合同

7.放款：辦理房子抵押貸款登記完成,審批同意,銀行按合同約定發放貸款.

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昆山哪些房屋銀行不予辦理房屋抵押借款,住房公積金貸款，房子一押二押貸款，房產抵押貸款等？

1、房齡太久、面積過小的二手房屋；

2、有權屬爭議的商品房、被查封的商品房、違章建筑、部分公房、小產權房、軍產房；

3、未滿5年的經濟適用房,沒有房屋證,不受理昆山房屋抵押借款；

4、文物保護建筑、拆遷范圍內的房屋、公益用途房屋等等也均是不可以辦理房屋借款的.

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昆山銀行住房抵押借資條件：

1、申請人必須提供昆山住房作為房子抵押貸款，公積金銀行信用貸款，按揭房二次抵押貸款等抵押借資的物品；

2、申請人提供的住房須坐落在昆山借資所在地；

3、抵押的住房須符合銀行的規定；

4、住房借資的用途須是個人合法消費,企業經營或者其他途徑（需合法合規）；

5、昆山借資銀行要求的其他條件.

辦理昆山車輛抵押貸款,押車或者不押車,立即申請.是要審核貸款條件的.需要滿足年齡要求（18~50周歲）,車齡要求（未滿5年）,昆山汽車抵押貸款，車子貸款不押車，汽車押綠本借款等車輛抵押貸款,押車或者不押車,立即申請.人的個人信用報告等.