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1、房子借資對借資人的要求：借資人年滿18周歲,不超過65周歲的合法有效身份的居民.

2、黔東南有完全的民事行為責任能力.

3、無重大不良違法違規的記錄,個人征信良好.

4、有穩定的工作,或者是能夠被證明的穩定的收入來源,以保證有充分的還款能力.

5、房子借資本人名下有或者是和他人共有,可用來作為抵押物（房子）,房子符合抵押的條件.

6、黔東南房子借資須是商品房,可以進入黔東南市場交易流通的房子.

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1、貸款年限,央行基準利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三個階段的不同利率來區分.

2、房產貸款額度較高的話,能使得利率略微降低一些.

3、黔東南不同的貸款機構和銀行,因為政策不同,利率也各有不同標準,以來電咨詢為準.

4、個人消費性用途的房產抵押貸款,利率會偏高,經營類型用途偏低.

現在黔東南一些借款公司在辦理小產權房子應急貸款,抵押二手房屋周轉貸款,按揭住宅生意貸款,個人住宅抵押借款時,不需要將手中的住宅抵押給借款機構,住宅仍然可以居住,是解決長期大額資金短缺的佳選.黔東南住宅抵押借款要求借款人有一套完整的抵押住宅的證明文件.

黔東南住宅抵押借款,自建房產抵押商務活動貸款,全款現房教育貸款,經濟適用房屋大額購物貸款,自建住房抵押教育貸款,經濟適用購房合同抵押商務活動貸款等住宅借款所需材料：

1.借款人的有效身份證、戶口簿、黔東南借款抵押住宅證；

2.婚姻狀況證明,未婚者需提供未婚證明,離婚者需出具民事調解書或離婚證(注明離婚后未再婚)；

3.結婚狀態,必須提供配偶的有效身份證、和結婚證,擔保人(需提供身份證、結婚證等)；

4.住宅借款人,擔保人的收入(當地工資收入或連續半年納稅證明)；

5.住宅借款支付、抵押登記費、財產評估費等.一般審批時間在5個工作日內,放款時間在歸還抵押憑證后3個工作日內.

當自己缺乏資金的時候,名下有房產,可申請抵押商住兩用房產周轉貸款,分期現房抵押商務活動貸款,適用房屋抵押應急貸款,抵押適用住房應急貸款,企業房本商務活動貸款等房產證抵押貸款,名下有房產（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同約定內容按期足額還款不影響房子居住權限.,黔東南房產貸款資金用途應當在合法合規的范圍內.