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烏魯木齊房子抵押借款的劣勢：

1、房子抵押借款產品大部分下款較慢（一個月左右）.

2、烏魯木齊房子借款,需要的資料繁雜,流程長,自己不懂,會被騙,被坑.

3、房子借款不是烏魯木齊所有房子都可以辦理的,只有符合上市交易,可以變現的房子才能辦理.

4、商住房產抵押大額購物貸款,抵押分期現房出國留學貸款,抵押安置房屋建筑裝修貸款,抵押個人住宅商務活動貸款,企業購房合同抵押生意貸款等房子借款,自己去申請比較麻煩,最好花些費用找專業的房子借款公司幫忙辦理,能為您省去不少的時間.

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烏魯木齊住房抵押貸款所需資料：

1.辦理小產權房產抵押建筑裝修貸款,抵押適用現房貸款,農村自建房屋建筑裝修貸款,抵押分期住宅應急貸款,拆遷安置購房合同教育貸款等貸款人的有效身份證、戶口簿;

2.婚姻狀況證明,未婚證、結婚證、離婚證(注明離異后未再婚);

3.貸款人及配偶的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);

4.住房的產權證;

5.烏魯木齊貸款人及配偶的征信報告書

烏魯木齊全款房抵押貸款,房產抵押貸款一手資金,無中介費,征信要求低,當月能下款.烏魯木齊房產貸款公司主要業務:企業房產抵押生活支出貸款,抵押個人房子生活支出貸款,拆遷安置房屋抵押教育貸款,公積金貸款等.

1.烏魯木齊借資人貸前咨詢：填寫烏魯木齊房子抵押借資申請書.

2.銀行對借資人提交的資料（借資申請、信用報告、產權證、身份證、購房合同、協議及有關材料）進行審查.

3.借資人將烏魯木齊抵押房子的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押.

4.按揭房產抵押周轉貸款,適用現房抵押生意貸款,全款房屋抵押助學貸款,抵押經濟適用住宅教育貸款,拆遷安置房本資金周轉貸款等借資雙方擔保人簽訂烏魯木齊房子抵押借資合同并進行公證.

5.下放借資,按時還款.

房產證是烏魯木齊房產貸款的核心東西,當然有些房本需要更換為不動產證明.分期房產大額購物貸款,抵押分期現房教育貸款,抵押商住兩用房屋助學貸款,安置住房經營貸款,抵押商品房本經營貸款等按揭房產,全款房產,分期房等.大額資金消費,經營,周轉抵押貸款.具體情況具體分析.