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住房公積金貸款，房子一押二押貸款，房產抵押貸款,房屋二次抵押借資等長春房屋抵押借資的額度,是有著嚴格的評判標準,主要有以下影響因素.

1、最大的影響因素,當屬長春房屋的估值,房屋借資的最大借資額度,在多數情況下都為這個估值的7成左右.估值通常情況下會比市值低上一些,以抵擋房屋市場價的波動.

2、商業銀行的選擇也決定房屋借資的額度,每家商業銀行控制借資風險的方法不同,對于房屋和借資人的要求也不同,所以抵押房屋借資時要注意在長春銀行之間對比選擇.

3、房屋抵押借資額度主要是看房屋本身價值與一些相關政策,但如果個人資質的好壞,也會影響到借資額度.

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房產證抵押貸款，按揭房二次抵押貸款，公積金貸款等住宅借資需要準備的資料：

1.長春住宅借資人的有效身份證、戶口簿;

2.婚姻狀況證明,未婚證、結婚證、離婚證(注明離異后未再婚);

3.長春借資人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);

4.住宅借資人的征信報告

5.借資評估機構出具的住宅借資評估報告（有蓋章或者簽字）

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4、正規,長春房子貸款公司執照已于長春工商,公安備案.

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