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1、影響住宅抵押借資的額度的因素有很多.抵押的石家莊住宅不同,利率不同,住宅抵押借資額度是不一樣的.

2、商品住宅抵押借資可以達到7成左右,而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%左右,工業(yè)廠房的抵押可達到50%左右.

3、石家莊住宅的評估是接影響住宅抵押借資能貸多少錢的一個重要因.包括石家莊住宅類型、朝向、位置、建成年代、樓層等.

4、石家莊住宅借資人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關(guān)系.

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1、個人征信調(diào)查、簽訂房產(chǎn)借款合同；

2、借款客戶經(jīng)理外訪,所在企業(yè)及房產(chǎn)所在地勘察（兩者均必須在石家莊本地,外地也可）；

3、正式審批與補件處理（有缺少的資料要補齊）；

4、辦抵押石家莊房產(chǎn)、放款給客戶.

石家莊房產(chǎn)貸款風險,保企業(yè)和個人發(fā)展,經(jīng)濟適用房產(chǎn)商務活動貸款,全款房子貸款,農(nóng)村自建房屋生活支出貸款,安置住房生意貸款,抵押分期房本經(jīng)營貸款,社保貸,信用貸,保單貸,積金貸款等通過長期的合作建立良好信譽基礎.石家莊房產(chǎn)貸款公司會根據(jù)您的資金缺口,資質(zhì)推薦適合您的下款方式,貸款類型等建議.

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一、石家莊房子借款的基本要求：

1、借款人年齡不超過65歲;有常住戶口或固定住所,石家莊有適當?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的收入來源,有按期償還借款本息的能力;愿意并能夠提供放貸銀行認可的房子;

二、石家莊房子借款對征信要求：

1、征信查詢：原則上2個月查詢不超過4,半年不超過6.

2、逾期：如果是借款和借款本金逾期影響比較大,需要解釋的比較多,如果是信用卡1000以內(nèi)的逾期基本可以寫個說明就可以了,一般銀行對于逾期不超過連3累6還是有操作的空間的.

3、征信負債：如果您征信上負債特別高,會影響放貸的可能,或者減少放貸的額度.

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