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1、房產借資額度：借資額度是房產評估值的70%左右；

2、青州市借資期限：新房借資的借資期限最長不超過30年,二手房不超過20年；

3、青州市借資利率：按照銀行規定的同期同檔次借資利率執行；

4、一般是“房齡+借資人年齡”男性不得超過65歲,女性不得超過60歲.

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青州市房產證抵押貸款，按揭房二次抵押貸款，公積金貸款等申請房子借資經營,需要抵押的資料如下：

1、借資人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房子借資,抵押的房子證原件及復印件、個人銀行流水、其他大額資產證明等；

2、青州市房子借資公司營業執照復印件應加蓋公章、公司章程、公司近1-3年財務報表、公司銀行流水、經營用途的證明材料.

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青州市房子抵押貸款,房屋抵押貸款，住房公積金信用貸款，房產證抵押貸款等的缺點:

1、不面向青州市所有房子,有房不一定能辦貸款.抵押的房子必須能進行上市交易.

2、青州市房子房齡、面積、房子性質也是考慮的因素,房子貸款受限較多,比如經適房購買時間要有5年、而小產權房是沒有產權的會被拒之門外,拿不出購房文件、或者房子貸款還沒還完的房子,又或者是協議的已購公房等許多房子,都不能夠辦理.

3、房子貸款時的評估費,需要貸款人自行支付,即使房子貸款未成功.

3、房子成為抵押物后,有可能會被沒收,如果無力還款的時候,銀行將房子進行處理.

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