成都新都區(qū)有房子,或社保,或流水較佳.利息低,長(zhǎng)期還款.辦理抵押商住兩用房產(chǎn)創(chuàng)業(yè)貸款,抵押集體房子大額購(gòu)物貸款,按揭房屋資金周轉(zhuǎn)貸款,安置住房抵押資金周轉(zhuǎn)貸款,適用房本抵押教育貸款,房子二次抵押借款的方式有兩種：成都房子等額本息,本息還款等.
成都現(xiàn)房抵押流程如下：
1．做規(guī)劃,根據(jù)自身需求、條件、征信、現(xiàn)房等作出安置房產(chǎn)抵押周轉(zhuǎn)貸款,抵押商品現(xiàn)房建筑裝修貸款,適用房屋大額購(gòu)物貸款,抵押全款住房經(jīng)營(yíng)貸款,適用房本抵押貸款等借資方案,選擇借資銀行,根據(jù)銀行要求準(zhǔn)備資料.
2．準(zhǔn)備資料：銀行一般需要的資料基本上就是個(gè)人基本證明材料（身份證,現(xiàn)房證,結(jié)婚證,營(yíng)業(yè)執(zhí)照,銀行流水）
3．現(xiàn)房借資評(píng)估：委托成都第三方評(píng)估公司上門(mén)評(píng)估,加上銀行系統(tǒng)評(píng)估,給出最終價(jià)值額度.
4．審批：銀行收到資料齊全后,會(huì)提交批復(fù),給出批復(fù)意見(jiàn).
5．簽約：去放貸銀行簽現(xiàn)房借資合同等手續(xù).
6．現(xiàn)房證進(jìn)押放款：需要去成都現(xiàn)房交易中心辦理抵押登記,出他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)證.
7．放款,銀行收到他證之后基本1~3天放款.
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1.提前繳納費(fèi)用,成都許多無(wú)擔(dān)保無(wú)抵押房產(chǎn)貸款公司會(huì)要求貸款人先打部分手續(xù)費(fèi)或利息費(fèi)等各種名目的費(fèi)用,遇到這種情況需要特別注意.
2.貸款機(jī)構(gòu)是否正規(guī),成都小額房產(chǎn)貸款公司的設(shè)立都是經(jīng)成都有關(guān)部門(mén)審批的,數(shù)量有限,因此在選擇貸款機(jī)構(gòu)時(shí),要先了解該貸款公司是否正規(guī).
3.利率高低如今國(guó)家有規(guī)定,民間借貸年利率不得高于15.4%，否則則為高利貸,不受?chē)?guó)家保護(hù),要引起重視.
4.貸款方是個(gè)人還是企業(yè)應(yīng)當(dāng)注意,由于辦理成都房產(chǎn)貸款,個(gè)人一般是不具有代理資格的.
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