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1、房屋借款對借款人的要求：借款人年滿18周歲,不超過65周歲的合法有效身份的居民.

2、延邊有完全的民事行為責任能力.

3、無重大不良違法違規的記錄,個人征信良好.

4、有穩定的工作,或者是能夠被證明的穩定的收入來源,以保證有充分的還款能力.

5、房屋借款本人名下有或者是和他人共有,可用來作為抵押物（房屋）,房屋符合抵押的條件.

6、延邊房屋借款須是商品房,可以進入延邊市場交易流通的房屋.

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