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1、金額：出于商業(yè)目的（現(xiàn)房抵押借資）,通常最多可以申請延邊現(xiàn)房評估價值的70%左右（僅供參考）.

2、利率：根據(jù)延邊現(xiàn)房借資銀行政策和借資人的資質(zhì),利率將在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮20%以上（僅供參考）.

3、時限：一般在五年內(nèi),10~30年之間.

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按揭房產(chǎn)出國留學(xué)貸款,商住兩用現(xiàn)房商務(wù)活動貸款,集體房屋大額消費(fèi)貸款,公司住宅抵押大額貸款,房本抵押教育貸款等房屋抵押借款流程：

1,評估,分線上評估和線下評估；（視情況,有些銀行需要本人到延邊線下銀行點(diǎn)辦理）

2,評估通過,準(zhǔn)備房貸資料（夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋證、工作證明、銀行流水、營業(yè)執(zhí)照、借款用途等）；

3,延邊銀行安排專業(yè)房貸經(jīng)理按約定時間,下戶評估（房屋及經(jīng)營地）；

4,出評估報告,銀行確定額度及利息,雙方?jīng)]意見簽訂房屋借款合同,并進(jìn)行房屋證入押（不影響居民居住）；

5,出他項(xiàng)權(quán)并歸檔,等待延邊銀行下放借款.  

現(xiàn)在住房抵押借款是借款行業(yè)最為常見的,延邊按揭的住房可以抵押,抵押的產(chǎn)品有:分期房產(chǎn)商務(wù)活動貸款,抵押分期房子創(chuàng)業(yè)貸款,適用房屋建筑裝修貸款,公積金借款等.延邊按揭房款沒還完,還款期間,就影響著再次借款的方式和金額了.

延邊房子抵押貸款的條件：

1、對于大多數(shù)銀行,要求延邊抵押房子的年限要滿足在20年之內(nèi).

2、延邊房子的面積應(yīng)大于45平米.

3、房子具有足夠的價值,房子權(quán)屬明確,并且能夠變現(xiàn)（可以上市流通）.

4、企業(yè)房產(chǎn)抵押生活支出貸款,抵押按揭現(xiàn)房創(chuàng)業(yè)貸款,自建房屋教育貸款,二手住宅助學(xué)貸款,購房合同抵押貸款等貸款人的年齡在18~50周歲之間.

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