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1、借資人需要具有還款能力以及個人信用良好,平時要注意自己征信問題,避免到需要辦理現(xiàn)房借資的時候,發(fā)現(xiàn)因為征信問題而拒貸;

2、該抵押即墨區(qū)的二手現(xiàn)房,手續(xù)一定要齊全才可以;

3、用二手現(xiàn)房做抵押借資的時候,對二手現(xiàn)房的房齡也是有要求的（15年內(nèi)的現(xiàn)房）;

4、房齡過老的現(xiàn)房,就要看他所處即墨區(qū)地理位置等問題,位置好配套齊全的現(xiàn)房,有升值空間.

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即墨區(qū)房屋抵押借資所需資料：

1、房屋抵押借資合同（夫妻雙方到場簽字）；

2、房屋所有權(quán)證（大本）；

3、土地使用權(quán)證復印件（驗原件）；

4、有資質(zhì)的房屋借資評估機構(gòu)出具的《房屋評估報告書》；

5、銀行房屋借資合同；

6、夫妻關(guān)系證明及雙方身份證復印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門出具證明.

和汽車貶值和高損耗不同,房產(chǎn)基本上有保值能力,用即墨區(qū)房產(chǎn)作為抵押,抵押集體房產(chǎn)資金周轉(zhuǎn)貸款,抵押個人現(xiàn)房創(chuàng)業(yè)貸款,抵押商住房屋應急貸款,抵押全款住房周轉(zhuǎn)貸款,商住兩用購房合同大額消費貸款等可貸大額資金,房產(chǎn)證抵押貸款,名下有房產(chǎn)（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同約定內(nèi)容按期足額還款不影響房子居住權(quán)限.機構(gòu)愿意給予寬松貸款要求.