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一、是住宅抵押貸款買車相比較其他貸款方式而言,利率更低,辦理更加順利,能節省貸款成本;

二、是住宅抵押貸款住宅權不發生變更,只是盤錦貸款機構擁有了他項權利,不影響貸款人的居住性質;

三、是即使盤錦住宅已經做了抵押貸款,也可以進行買賣（需有盤錦上市交易的條件）.

四、是抵押的住宅可以用來出租或者自住,如果出租還可以用租金來還一部分月供,減輕還款壓力.

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1、房地產,包括盤錦現房和地產（土地的使用權而非所有權）；

2、有價證券,如國庫券、公債券、金融債券、銀行本票、銀行匯票、銀行承兌匯票、企業債券、公司股票及保險單等；

3、機器設備,如動力設備、傳導設備、工作機器及設備、工具、儀器及生產用具、運輸設備等；

4、流動資產,如原材料、燃料、商品、提單等；

5、私有財產,包括私人的生產資料和生活資料,如機器設備、房地產、流動資產、有價證券、有形資產、珠寶等；

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盤錦住宅抵押借款資料：

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（1）盤錦住宅借款企業有效營業執照、組織代碼機構證書、營業執照、稅務登記證書、借款卡、公司章程等.

（2）企業近兩年的年度報表,近6個月的財務狀況等.

（3）抵押住宅企業名下資產,近半年各項稅單、借款營業場所租賃合同等.

（4）住宅借款人有效身份證明、財務證明、近半年銀行流水等.

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