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衡陽房產抵押的條件：

1、擁有穩定收入,具有還款能力.

2、有衡陽房產產權證.

3、有購房合同可申請.

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1、及時還款

不管是信用卡還是衡陽房子借資,一定要及時還款,如果有能力也可以提前還款；

2、注銷多余的信用卡

衡陽一個人的征信報告上顯示的辦卡數量過多,銀行會認為你實際財務能力與還款能力不匹配,有一定的還款風險；

3、避免為他人擔保

給別人做“擔?！睍谡餍艌蟾胬矬w現,辦理衡陽銀行房子借資業務的時候,銀行會認為你風險過高

4、不要輕易的查詢征信,次數過多會影響審批.

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（一）企業要求：

1.注冊時間滿三個月,過戶時間需滿半年；

2.衡陽現房借資對象為依法核準登記的個體工商戶、獨資企業、合伙企業、私營企業、有限責任公司和股份有限公司；

3.第三方抵押現房借資僅接受直系親屬.

（二）現房要求：

1.可接受的抵押物（現房）包括現房、臨街商鋪、寫字樓、公寓（臨街商鋪、寫字樓、公寓原則上僅接受衡陽主城區的）；

2.衡陽現房過戶滿一個月以上,抵押現房房齡要求15年內.

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