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1、長沙房產貸款購房預售合同（按揭房）；

2、與銀行簽訂購房貸款合同；

3、購房預交款收據復印件（驗原件）；

4、夫妻結婚證復印件（驗原件），獨身的由戶口所在地長沙民政部門出具的證明； 

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適用房產抵押生意貸款,分期房子教育貸款,二手房屋抵押創業貸款,個人住房抵押教育貸款,抵押安置購房合同應急貸款等住房借款能夠提供借款行認可的有效擔保,借款行規定的其他條件,需要滿足以下前提條件：

1、已辦理長沙住房證.

2、二次抵押只能以余值作為抵押物價值,住房減掉此前抵押借款金額還有余值.

3、抵押的住房面積需在30平以上,房齡要小于10年,位置有成熟配套等.

4、長沙抵押的住房,產權明晰,如有共有人需共有產權人同意,并提供簽字的同意書方可以申請.

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長沙房屋抵押貸款的優點如下：

1、抵押商住兩用房產建筑裝修貸款,抵押分期房子生意貸款,集體房屋抵押教育貸款,企業住宅抵押出國留學貸款,抵押經濟適用購房合同創業貸款等房屋貸款期限是較長的,最長可達30年.

2、長沙房屋貸款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（僅供參考）.

3、貸款額度高,其貸款額度通常是長沙房屋評估價值的50%-70%左右（僅供參考）.

4、審批通過率高,將房屋抵押給銀行,對銀行來說減少了放款的風險,因為有抵押物價值存在的保障,通過率就會高很多.

5、可以用他人（朋友\親人\父母\姐妹等）長沙房屋做抵押,即使待款人名下無房屋但貸款人若具備還款能力.可以提供抵押房屋的所有權人同意,簽訂同意書就可申請辦理.

抵押長沙房產須是無權屬爭議的房產,不管是在你個人名下,與他人共有名下甚至是他人名下的房產,都可以辦理抵押二手房產經營貸款,抵押按揭房子經營貸款,分期房屋生活支出貸款,經濟適用住房抵押出國留學貸款,拆遷安置房本抵押資金周轉貸款等房屋抵押貸款,押房產證,可以一抵,二抵.馬上來電申請.,如果是他人名下房產需產權人簽訂同意書.