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1、擁有北京名下市場發展潛力大、流動性強的按揭房或者商品房;

2、房子必須是即取得房子證的房子;

3、北京抵押的房子所處位置條件較好,出行便利,設施齊全,朝向好等;

4、房子需具有二抵價值且房貸余額低于當前房價的70%左右;

5、戴款人需要有收入穩定,并具有兩好的資信條件;

6、借資人年齡必須滿18周歲,小于50周歲.

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①貸款人夫妻雙方的身份證,戶口本,婚姻證明（離婚人士需要離婚證+離婚協議/離婚判決書）

②北京貸款人有效的身份證明、財政證明、近半年的銀行流水,資產證明（房產證、土地證）

③北京評估機構出具的資產評估報告,企業資料（經營貸需要）

④企業有效的營業執照、組織代碼機構證、經營許可證、稅務登記證、貸款卡、公司章程、企業名下資產、經營場地的租賃合同等

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