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溫嶺房產抵押貸款的劣勢：

1、房產抵押貸款產品大部分下款較慢（一個月左右）.

2、溫嶺房產貸款,需要的資料繁雜,流程長,自己不懂,會被騙,被坑.

3、房產貸款不是溫嶺所有房產都可以辦理的,只有符合上市交易,可以變現的房產才能辦理.

4、抵押拆遷安置房產生意貸款,個人現房抵押生活支出貸款,抵押商住兩用房屋生活支出貸款,小產權住房大額消費貸款,商住兩用購房合同抵押創業貸款等房產貸款,自己去申請比較麻煩,最好花些費用找專業的房產貸款公司幫忙辦理,能為您省去不少的時間.

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1.可貸額度：住房借資最高1000萬(具體看抵押住房價值,單筆最大1000萬)；

2.借資利率：年化5.89%-6.96%（來電咨詢確定,此處僅供參考）；

3.溫嶺住房借資還款期限：最長30年,正常10~20年不等；

4.溫嶺住房借資還款方式：先息后本,單筆5年,額度有效期10年；

5.收款方式：住房借資受托支付.

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溫嶺房子抵押借款,抵押房產證創業貸款,抵押農村自建現房建筑裝修貸款,抵押公司房屋經營貸款,分期住宅抵押建筑裝修貸款,抵押房本周轉貸款等房子借款所需材料：

1.借款人的有效身份證、戶口簿、溫嶺借款抵押房子證；

2.婚姻狀況證明,未婚者需提供未婚證明,離婚者需出具民事調解書或離婚證(注明離婚后未再婚)；

3.結婚狀態,必須提供配偶的有效身份證、和結婚證,擔保人(需提供身份證、結婚證等)；

4.房子借款人,擔保人的收入(當地工資收入或連續半年納稅證明)；

5.房子借款支付、抵押登記費、財產評估費等.一般審批時間在5個工作日內,放款時間在歸還抵押憑證后3個工作日內.

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