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1、上海本人與配偶的身份證、戶口、收入證明

2、上年度工資證明、個人消費相關房屋貸款合同

3、貸款人的婚姻狀況證明

4、抵押房屋的產權證

5、備用房屋材料

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1、住房借資基本要求：有穩定工作,在上海有可抵押的住房

2、年齡方面：住房借資人年齡男18-65,女性18-60（周歲）

3、年限方面: 借資人年齡+住房借資年限不超過以上年齡限制

4、住房面積要求：全款住房借資抵押面積在40平米以上

5、住房房齡要求：上海抵押住房房齡在15年以內

抵押集體房產教育貸款,經濟適用房屋抵押商務活動貸款,抵押集體住宅應急貸款,公積金借款,工資貸,社保貸等精英聚集之地,跨越上海青浦區城市之巔.從總體上看住宅抵押與住宅消費有本質區別.上海房地產抵押借款對經濟增長的影響力日益增大.上海房地產抵押借款對上海居民消費也有影響.

抵押商住兩用房產建筑裝修貸款,農村自建房子建筑裝修貸款,抵押拆遷安置房屋創業貸款,抵押經濟適用住房貸款,抵押商品購房合同資金周轉貸款等現房借資的優勢：

1、上海現房借資利率相對較低.由于有現房作為抵押,上?，F房借資機構需要承擔的風險相對較小,會愿意給予借資人較低的利率;

2、上?，F房借資期限較長.跟無抵押借資、汽車抵押借資等相比,現房抵押借資的期限是比較長的（一般是10-20年,最長授信期限可達30年）;

3、現房借資額度較高.可達現房評估值的七成,如果現房估值高的話,可貸的額度是很可觀的,可以解決借資人大額借資的困難.

4、現房借資審批通過率相對高.將現房抵押給銀行,對銀行來說肯定會減少放款的風險,其他審核上會相對寬松.更容易審批通過.

5、還款方式靈活.一般有一次性還本付息法、等額本金法和等額本息法.

6、可提前還款.在上海現房借資到期日前,借資人可提前部分或全部結清借資.

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