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1、確認住房貸款需求和自身是否符合辦理條件

2、選擇房產證抵押貸款,商住房子創業貸款,經濟適用房屋抵押建筑裝修貸款,企業住房抵押生活支出貸款,自建購房合同抵押出國留學貸款等住房貸款產品以及海南貸款銀行或機構,

3、準備申請材料,提交審批.

確定了海南住房貸款產品,就開始準備申請材料（海南身份證、結婚證、海南戶口本、住房證、征信報告、銀行流水）

4、簽訂貸款合同審批通過,出住房批貸函（簽訂貸款合同時,要仔細確認貸款合同條約,清楚明白后再簽字）

5、放款,一般都在下午4點到5點左右,次月開始記得在還款日按時還本付息,保持良好的信用記錄.

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1、貸款人所經營的項目維持時間達到一年以上,并能提供海南工商部門審核的營業執照,正常流水.

2、貸款人年滿十八周歲,具有完全民事行為能力,在中國海南具有常住戶口.

3、有固定的經營場所,且所從事的經營活動能提供穩定的收入.

4、小產權房產抵押商務活動貸款,個人房子抵押大額消費貸款,抵押全款房屋資金周轉貸款,抵押按揭住宅商務活動貸款,二手購房合同抵押資金周轉貸款等貸款人需要具有良好的個人信用記錄.

5、需要提供房子貸款的其他擔保（第三方或者其他資產證明抵押或質押）.

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