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1、影響住宅抵押借資的額度的因素有很多.抵押的蘭州住宅不同,利率不同,住宅抵押借資額度是不一樣的.

2、商品住宅抵押借資可以達到7成左右,而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%左右,工業廠房的抵押可達到50%左右.

3、蘭州住宅的評估是接影響住宅抵押借資能貸多少錢的一個重要因.包括蘭州住宅類型、朝向、位置、建成年代、樓層等.

4、蘭州住宅借資人所擁有的資產也有著直接的關系.

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1、貸款人身份證、戶口本

2、房屋貸款要證明婚姻狀況

3、蘭州房屋貸款抵押的房屋證原件及復印件

4、蘭州銀行對賬單、大額資產證明（其他房屋\車輛\證券等）

5、個人消費使用證明

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1、蘭州現房評估

2、準備現房借資資料（身份證|戶口本|結婚證|現房證|征信報告|居住地址證明等）

3、銀行面簽（會審核基本現房借資資料）

4、蘭州現房評估機構安排專員下戶查驗抵押的現房

5、補齊現房借資資料

7、銀行出批貸函

8、簽現房借資合同,公證,入押

9、蘭州現房抵押放款

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