汕尾陸豐房屋抵押貸款追求卓越共創(chuàng)幸福，房子抵押銀行周轉(zhuǎn)借錢有抵有貸,贏得信賴。實(shí)物放心保管,全程無憂托付。房屋抵押手續(xù)快，想要成功獲貸,不僅要有較強(qiáng)的還款能力,還要有良好的信用。

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房產(chǎn)抵押貸款的優(yōu)點(diǎn)，門檻低，只要正規(guī)合法房產(chǎn)就可以申請(qǐng)貸款。汕尾陸豐抵押父母房貸款不押房,典當(dāng)貴重物品借錢手續(xù)快，一般當(dāng)月就能辦理完成，適合長(zhǎng)期大額資金周轉(zhuǎn)。利率低，無需任何定金。抵押父母房貸款不押房,典當(dāng)貴重物品借錢靈活，資金回籠時(shí)可以即刻還款取房，無需違約金。汕尾陸豐房產(chǎn)抵押貸款哪里申請(qǐng)，哪里申請(qǐng)靠譜？

汕尾房屋抵押貸款可以在一定周期內(nèi)為有房一族解決資金周轉(zhuǎn)問題，但此類貸款對(duì)房屋的性質(zhì)是需要進(jìn)行評(píng)估，部分房產(chǎn)是無法辦理抵押貸款的。抵押房屋借款公司借款,個(gè)人抵押房屋機(jī)構(gòu)借錢,房屋抵押銀行生活支出借錢,抵押房產(chǎn)機(jī)構(gòu)貸款不押房,典當(dāng)貴重禮品貸款等貸款,汕尾房屋做抵押貸款的申請(qǐng)條件：

1.具有完全民事行為能力的自然人，具有合法有效的身份 證明；

2.申請(qǐng)人年齡加貸款(額度)期限不得超過法定退休年齡外加5年；

3.汕尾信用記錄良好，具有按期償還貸款本息的能力；

4.汕尾有符合條件的住房、商鋪、寫字間等房產(chǎn)；

5.貸款人有穩(wěn)定的工作，汕尾合法的收入；

6.滿足金融機(jī)構(gòu)的其他房屋抵押貸款的條件要求。

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1、選擇汕尾陸豐房產(chǎn)貸款機(jī)構(gòu)：首先選擇合適自已的貸款機(jī)構(gòu)，一般會(huì)選擇銀行，不僅安全，而且靠譜。

2、提交房產(chǎn)貸款資料：在選好了貸款銀行之后，購房者就可以開始準(zhǔn)備辦理抵押貸款手續(xù)了，首先是提交貸款資料，通常需要貸款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結(jié)婚證;個(gè)人收入證明;房產(chǎn)抵押貸款用途證明或聲明;抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明;房產(chǎn)抵押貸款機(jī)構(gòu)要求的其他文件或資料。

3、等待房產(chǎn)抵押貸款審核：購房者提交了申請(qǐng)抵押貸款的相關(guān)資料之后，銀行會(huì)根據(jù)資料對(duì)貸款人進(jìn)行審核，這個(gè)階段基本沒購房者什么事，貸

款會(huì)對(duì)我們之前交上去的基本材料做個(gè)初步的審核，審核符合他們的要求。

4、汕尾陸豐房產(chǎn)評(píng)估：房產(chǎn)抵押貸款到底能貸到多少錢，這是跟房產(chǎn)評(píng)估有很大的關(guān)系的，一般貸款機(jī)構(gòu)特別是銀行都要求到指定或者認(rèn)可

的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估時(shí)會(huì)收取評(píng)估費(fèi)，一般是千分之三到千分之五左右，不同家收費(fèi)不一定一樣，另外不同地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也

不一樣。

5、簽汕尾陸豐抵押貸款購房合同：抵押貸款的額度確定好了，購房者也具備抵押貸款的資格了，接下來就是簽訂抵押貸款合同的時(shí)候了，房產(chǎn)貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)之前提交的材料和評(píng)估報(bào)告再次進(jìn)行審核，審批通過的會(huì)和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之后就可以簽合同了。

6、辦理汕尾陸豐房產(chǎn)抵押登記：由于購房者利用的是房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，在簽訂了抵押貸款合同之后，購房者還要去辦理抵押登記，抵押登記是去房產(chǎn)所在地的房管局辦理，需要準(zhǔn)備的材料有：申請(qǐng)人身份證明、婚姻狀況證明、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書、房產(chǎn)所有權(quán)證或《房地產(chǎn)權(quán)證》、國有土地使用證、抵押房產(chǎn)合同和主債權(quán)合同、其他必要材料。

7、放款：跟銀行的貸款合同簽完了，房產(chǎn)的抵押登記也做好了，接下來就是等待銀行放款的時(shí)間了，一般銀行房款的時(shí)間都不會(huì)太

久，正常情況下等個(gè)半個(gè)多月，抵押貸款的款項(xiàng)就會(huì)下來了。

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